Pretraživanje
Povratak na početnu stranicu
Palinovečka 43, 10000 Zagreb, tel: 091/222 7811

Novaki, Gornja Dubrava, Gornja Dubrava, Novaki

Građevinsko zemljište - Za prodaju

ID Kod: 800-10120328

Opis

Zagreb, Gornja Dubrava, Novak - prodajemo se građevinsko zemljište površine 1150m2 (oko 900m2 građevinsko i oko 250m2 zeleno) s objektom za rušenje) površine 29m2 tlocrtno, Zemljište se nalazi u mirnoj ulici s obiteljskim kućama u prirodi ispod Medvednice. Fronta uz cestu širine oko 17,5m, priključak vode i struje su plaćeni, a struja je priključena na objekt. Plin je proveden na ulici te ga je moguće priključiti. Blizina park šume Dotršćina, bolnice, škole, vrtića, autobusa i svih bitnih sadržaja za život. Vlasništvo uredno.
Građevinski uvjeti primjenjivi na zemljištu:
Zaštita, uređenje i dogradnja zapadnoga, središnjeg i istočnog dijela podsljemenskog područja (2.2.) - prostori: Podsused, Dubravica, Perjavica, Gornje Vrapče, Donje Vrapče, Bijenik, Fraterščica, Vrhovec - Jelenovac, Šestine, Gračanska, Mirogoj - Remetska, Donje Prekrižje i Kraljevec, Mlinovi, Remete, Bukovac, Požarinje, Jazbina, Štefanovec, Miroševec, Orehovečki brijeg, Dankovec, Degidovec, Granešinski Novaki, Slanovec, Branovec, Oporovec i drugi prema grafičkom prikazu.
Detaljna pravila:
a) u zoni stambene i mješovite namjene:
- gradnja samostojećih i poluugrađenih građevina, a ugrađenih isključivo kao dovršetak postojeće tipologije gradnje;
- najmanja površina građevne čestice je 600 m2;
- najveća izgrađenost građevne čestice je 30%;
- najveći GBP 400 m2 za samostojeće, a 300 m2 za poluugrađene građevine;
- najveći ki 0,6;
- najmanji prirodni teren je 40% površine građevne čestice i nije ga moguće planirati unutar rezervacije proširenja postojeće ulice;
- najveća visina je tri nadzemne etaže, pri čemu se treća etaža oblikuje kao potkrovlje ili uvučeni kat;
- najmanje 2 PGM/1 stan, uz obvezan smještaj vozila na građevnoj čestici (50% u glavnoj građevini ili u izdvojenoj garaži, ne unutar rezervacije proširenja postojeće ulice), druge namjene prema normativima;
- pomoćne građevine su iza građevnog pravca glavne građevine, iznimno na strmom terenu garaža se može graditi na rubnoj liniji rezervacije proširenja ulice, odnosno na regulacijskoj liniji ako za ulicu nije planirano ili nije potrebno osigurati proširenje;
- udaljenost građevnog pravca glavne građevine od rubne linije rezervacije proširenja ulice, odnosno od regulacijske linije ako za ulicu nije planirano ili nije potrebno osigurati proširenje, najmanje 5,0 m, iznimno, može i manje u skladu s kontinuiranim građevnim pravcem postojećih građevina;
- najmanja udaljenost građevine od međe susjedne građevne čestice je 3,0 m;
- obvezno je uređenje predvrta zelenilom;
- rekonstrukcija i gradnja novih građevina umjesto postojećih na česticama jednakim ili većim od propisanih izvodi se po pravilima za novu gradnju s tim da se postojeći parametri veći od propisanih mogu zadržati, ali bez povećanja;

Pošalji upit

Dalibor Ivković

Osnovni podaci

Cijena
€100.000
Lokacija
Novaki, Gornja Dubrava, Gornja Dubrava, Novaki
Transakcija
Vrsta nekretnine
Površina
1.150 m2

Karta

Ova stranica koristi kolačiće za pružanje boljeg korisničkog iskustva, funkcionalnosti te anonimizirane statistike pristupa. Nastavkom pregleda web stranice slažete se sa korištenjem kolačića.