Pretraživanje
Povratak na početnu stranicu
Palinovečka 43, 10000 Zagreb, tel: 091/222 7811

Medulin

Kuća - Za prodaju

ID Kod: 811-1991

Opis

Pula- okolica prema Medulinu - samostojeca kuca sa velikim vrtom, pogledom na more i bazenom u blizini Nacionalnog parka "Rt Kamenjak"
Opis objekta: ekskluzivna kuća za odmor s apartmanom, posebni ulaz, idealna za iznajmljivanje ili korištenje za vlastiti užitak.
Kuća je izgrađena prije 11 godina a potpuno rekonstruirana i obnovljena 2013. godine. Objekt je u energetskog razreda - D.
Kompletan objekt sastoji se od: - jednog apartmana u suterenu od ca. 90 m2. Apartman ima: spavaću sobu, dnevnu sobu, kuhinju s blagovaonicom, kupatilo s WC-om i tri namjenske prostorije, hodnik i stepenište, plus terasa 32 m2.
U prizemlju kuće od ca. 85 m2 nalazi se: velika spavaća soba ( 25m2), kupatilo s WCom, kadom i tušem, velika dnevna soba s blagovaonicom, predsoblje, hodnik i stepenište
Na prvom katu od ca. 65 m2 nalaze se : 3 spavaće sobe, 2 kupatila sa WCom i tušem i jedna mala namjenska prostorija, hodnik i stepenište
Kuća ima 3 balkona ( natkrivene lođe) na prvom katu i u prizemlju od 11 m2 ( ukupno 33 m2 ), natkrivenu terasu na prvom katu od plus 32 m2, jednu garažu sa dva quada (SYM250 i KYMCO 300) i dva natkrivena parkirališta dužine 10 metara (30 m2 pri ulazu u kuću)
Apartman u suterenu je odvojen posebnim ulazom ali se može po potrebi spojiti sa ostatkom kuće. Veliki stan u prizemlju i na prvom katu ima jedan zajednički ulaz i namjenjen je za iznajmljivanje obitelji ili homogenoj grupi. Ispred apartmana u suterenu i dnevne sobe u prizemlju nalaze se: - dvije velike terase i bazen od 28 m2 , prostor oko bazena od 90 m2 za odmaranje i sunčanje, zidana vrtna kuća od 12 m2, zidani roštilj i kamin s prostorom za sjedenje i druženje za 8 – 10 osoba.
Kuća za iznajmljivanje u turističke svrhe, kategorizirana je od Turističkog ministarstva sa 4 zvijezdice od pet mogućih.
Godine 2014. 2015. i 2016. kuća je bila, bez apartmana, 15 do 18 tjedana iznajmljena (što se može dokazati). Za sada (prosinac 2016.) kuća je u već u 2017. godini iznajmljena 11 tjedana. Za zagrijavanje kuće mogu poslužiti klima uređaji sa šest grijalica, električne peći i peć na drva. Omekšivač vode i dvije pumpe za odvod otpadne vode instalirani su u podrumu. Otpadna voda se skuplja u dvodjelnoj septičkoj jami izvan kuće i redovno se prazni. Velika cisterna za kišnicu od 20 m3 i automatski sistem navodnjavanja i prskanja vrta ugrađen je u zadnjem dijelu vrta. Poluautomatska prskalica i sistem za navodnjavanje vrta u prednjem dijelu vrta.
Prizemlje je potpuno klimatizirano. Ugrađen je alarmni sistem povezan direktno sa kućepaziteljem, 4 kamere i dimni detektori u svakoj sobi. Cijela kuća je priključena na WLAN (Tkom HR). Kuća je potpuno namještena funkcionalnim i dijelom novim namještajem. Dvije perilice, sušilica, dva usisivača, mašina za šivanje stoje na raspolaganju. Dvije potpuno namještene kuhinje sa svim zamislivim kućanskim aparatima (dva frižidera, 2 zamrzivača, 2 pećnice, 2 štednjaka, ....)Posteljina, stoljnjaci, pribor za jelo, čaše, začini...sve što je u jednom funkcionalmom kućanstvu potrebno soje također na raspolaganju.
Položaj: - kuća se nalazi u maloj i mirnoj ulici koja nakon 300 m završava u luci. Neposredni su susjedi vlasnici vikendica ili domaći. Bazen i veliki vrt na južnoj strani nisu vidljivi sa ulice. Nedaleko se nalazi prekrasan prirodni park „ Rt Kamenjak" ( daljnje informacije možete potražiti na internetu pojmovima „ Premantura" i „ Rt Kamenjak"). Važnije udaljenosti (otprilike): - 300 m do najbližeg restorana ( da Giovanni); - 300 m Busstation; - 500 m do centra Premanture ( svijetionik);- 600 m do ulaza u prirodni park „ Rt Kamenjak"; - 600 m – 1000 m do najbliže plaže na Kamenjaku; - 600 m – 5000 m do ostalih raznovrsnih plaža na poluotoku Kamenjak; - 3 km do trgovačkog centra, benzinske stanice, apoteke...;- 6 km do Medulina; - 8 km do Pule ( centar; amfiteater); - 8 km do aerodroma u Puli; - 8 km do autoput; smjer sjever; - 18 km do Fažane / Brijuna (golf); - 45 kmdoRovinja; - 590 km do München (D) (samo 40 km brza cesta; ostalo autoput) Upite molim Vas na mobitel Maja +385 (0)91 222 78 11 ; mail: maja.ivkovic@nobilisnekretnine.com

Karakteristike

  • Parking
  • Pogled na more
  • Struja
  • Gradski vodovod
  • Balkon
  • Klima
  • Konoba
  • Namješteno
  • Telefonski priključak
  • Terasa
  • Drvarnica
  • Bazen
  • Godina izgradnje: 2006 god.
  • Godina zadnje adaptacije: 2013
  • Tip kuće: Samostojeća
  • Otvoreni pogled
  • Energetska učinkovitost: D
  • Vlasnički list
  • Građevinska dozvola
  • Uporabna dozvola

Blizina sadržaja


  • Javni prijevoz
  • Trgovina
  • Banka
  • Pošta
  • Škola
  • Park
  • Vrtić
  • Igralište
  • Fitness
  • Sportski centar

Pošalji upit

Maja Ivković
Maja Ivković
Agent s licencom

Osnovni podaci

Cijena
€495.000
Cijena (HRK)
3.673.689 kn
Lokacija
Transakcija
Vrsta nekretnine
Površina
240 m2
Površina okućnice
800 m2
Ukupan broj soba
14
Spavaće sobe
12
Kupaonica
4
WC
4
Ukupno katova
2

Karta

Ova stranica koristi kolačiće za pružanje boljeg korisničkog iskustva, funkcionalnosti te anonimizirane statistike pristupa. Nastavkom pregleda web stranice slažete se sa korištenjem kolačića.