Pretraživanje
Povratak na početnu stranicu
Palinovečka 43, 10000 Zagreb, tel: 091/222 7811

Svetice, Maksimir

Poslovni prostor - Za prodaju

ID Kod: 810-8844

Opis

Zagreb, Maksimir - Svetice, poslovni prostor, samostojeća poslovna zgrada ukupne površine 1.110m2, na parceli površine 812m2, s vlastitim parkiralištem minimalne površine 220m2 ( za 20 automobila ). Sastoji se od prizemlja i dvije etaže ukupne komercijalne površine 1.110,m2 + 50% od 220m2 = 1.220m2. Zgrada je građena klasičnom tehnologijom visoke statičke stabilnosti i nosivosti po najvišim standardima - ECE B.
Objekat posjeduje sve ateste i nacrte arhitekture, instalacije te statičke i ostale izračune. Posebna karakteristika prostora u prizemnom dijelu je plivajuća samonosiva deka za velike terete s nosivošću do 10t po točki na m2.
Opremljenost poslovnog prostora :
• vlastita plinska kotlovnica s automatikom
• etažno digitalno namještanje temperature prostora
• telefonski i Internet priključci
• moguće je uvesti optički kabel velike brzine – trenutno 60Mbps
• WiFi priprema
• alarmni sustav
• vatrodojava kotlovnice
• video nadzor
• dojava provale
• računalna mreža
• klimatizacija
• vlastiti parking – cca 20 parkirnih mjesta
• jarboli za zastave
• motorna pomična vrata na daljinsko upravljanje
• digitalni satni sustav za uključenje svjetleće reklame
• magnetne brave pješačkih vrata + portafon
• odvojeni apartman glavnog direktora
• vrhunska oprema interijera:
o granit
o porculan
o inox
Prostor nije namješten, osim kuhinje koja je kompletno opremljena. U objektu su na raspolaganju 11 vrlo komfornih i komotnih sanitarnih čvorova sa predprostorom ( 5 muških i 5 ženskih + 1 kupaonica). Unutar direktorskog apartmana je također kupaonica sa toaletom. Na prvom katu je server soba sa inverterom. U objektu postoje dva dodatna razvodna ormara za telefonsku i računalnu mrežu. Ukupno poslovni prostor sačinjava 19 prostorija.
Dodatna vrijednost ovog objekta je da se prilikom prodaje ne zaračunava PDV.
Iznimno, postoji i opcija odgođenog plaćanja dijela ugovorene cijene do 5 godina.
U ovoj varijanti vlasnik beskamatno financira ostatak ugovorene prodajne vrijednosti prema dogovorenim uvjetima.
Popis sadržaja u blizini poslovnog prostora:
Prodavaona "Prehrana", INA benzinska postaja, sportski tereni, sportski bar, ljekarna, centar tehničke podrške T-Com-a, catering, kiosk za novine i ostale sitnice, Pek-Snack - brza prehrana ×2, Mlinar - Križevci, kafići, riblji restoran, pošta, Konzum, fotokopiraona, dom zdravlja, osnovna škola, gimnazija Kušlanova, Ekonomski institut, Ekonomski fakultet, Fakultet prometnih znanosti, Libertas – visoko učilište, Visoka škola za financije i pravo, Bolnica Rebro, park Maksimir...

Vrhunski uređen i moderno opremljen poslovni prostor, vlasnički list bez tereta, građevinska dozvola, uporabna dozvola, pozitivna zabilježba.
Osim prodaje postoji mogućnost zakupa u trajanju od 3 godine i više po cijeni 12.200Eur mjesečno.

Karakteristike

  • Parking
  • Struja
  • Gradski vodovod
  • Balkon
  • Klima
  • Telefonski priključak
  • Lođa
  • Centralno grijanje
  • Kotlovnica
  • Plin
  • Godina izgradnje: 1999 god.
  • Godina zadnje adaptacije: 2018
  • Gradski plin
  • Energetska učinkovitost: B
  • Vlasnički list
  • Građevinska dozvola
  • Uporabna dozvola

Blizina sadržaja


  • Javni prijevoz
  • Trgovina
  • Banka
  • Pošta
  • Škola
  • Park
  • Vrtić
  • Igralište
  • Fitness
  • Sportski centar

Pošalji upit

Ured / Office Nobilis d.o.o.
Ured / Office Nobilis d.o.o.
Ovlašteni posrednik

Osnovni podaci

Cijena
€1.891.000
Cijena (HRK)
14.255.989 kn
Transakcija
Vrsta nekretnine
Površina
1.220 m2
Ukupan broj soba
19
Kupaonica
2
WC
11
Kat
2
Ukupno katova
2

Karta

Ova stranica koristi kolačiće za pružanje boljeg korisničkog iskustva, funkcionalnosti te anonimizirane statistike pristupa. Nastavkom pregleda web stranice slažete se sa korištenjem kolačića.