Pretraživanje
Povratak na početnu stranicu
Palinovečka 43, 10000 Zagreb, tel: 091/222 7811

Donji grad, Donji Grad

Poslovni prostor - Za prodaju

ID Kod: 033-9320

Opis

Zagreb, Centar, Ilica kod Frankopanske. TOP PONUDA - KUPAC NE PLAĆA PROVIZIJU! Prodajemo nekretninu kao poslovni prostor ili luksuzni stan neto korisne površine 196 m2 u Zagrebu, na prvom katu s mogućnošću kupnje parkirnog mjesta u dvorištu zgrade. Četiri glavne prostrane prostorije orijentirane su na Ilicu.
Zgrada ima uređeno stubište i novo krovište te je jedna od rijetkih u samom centru grada koja nije oštećena u potresu. U stanu se nalazi 6 soba, dvije kompletne kupaone, veliki zimski vrt sa kliznim stjenama prema dvorištu i balkonu. Stan ima mogućnost dva ulaza.
Prostor je potpuno adaptiran 2005. godine kada su promijenjene sve električne i vodovodne instalacije, postavljeni podovi od padouk drveta te je ugrađen CIAT-ov sustav grijanja i hlađenja. Prostor je dodatno uređivan 2015. i 2019. godine. Ukoliko se nekretnina koristi kao uredski prostor može se organizirati 30-tak radnih mjesta.
Stan obiluje dnevnim svijetlom, a visoki stropovi i elegantni autentični detalji čine nekretninu reprezentativnim stambenim prostorom.
O zgradi - trokrilna dvokatnica tlocrtnog „U“ oblika nastala nadogradnjom prizemnice 1860. prema projektu poznatog hrvatskog arhitekta i graditelja Milovila Strohmayera, za naručitelja Andriju Majcena, poznatog zagrebačkog trgovca. Glavno pročelje organizirano je u devet osi i raščlanjeno lezenama ukrašenim rozeticama i plitkim prutastim neogotičkim ornamentom koji se ponavlja i u frizu završnog vijenca. Razdjelni vijenac među katovima podvlači se pod lezene, a ukrašava ga neogotički cvjetni ukras koji se ponavlja i u završnom vijencu.
Parapeti prozora prvoga kata ukrašeni su medaljonima s rozetama. U medaljonu iznad portala je monogram vlasnika pisan goticom: AM, a sa strane godina dovršenja zagrade: 1860. Prizemlje je izmijenjeno naknadno izvedenim dućanskim portalima. Bačvasti svodovi u prizemlju ostatak su barokne prizemnice.
Gradnja ove zgrade započeta je u razdoblju gotike a završena u romaničko historicističkom stilu o čemu svjedoče brojni dokumenti pohranjeni u HAZU.
O bogatstvu stila i mogućnostima naručitelja govore brojni detalji, od kojih su i elegantne originalne štukature u glavnim prostorijama, do danas sačuvane u svojem originalnom obliku. Raskošna ulazna i pregradna vrata krase mjedene rozete i kvake sa elementima kule – zaštitnog znaka i dijela grba Grada Zagreba. Detalj je projektiran i sačinjen upravo za taj stan i nigdje drugdje ga se ne može pronaći u takvom obliku.
Otvoren prolaz prema brdu Tuškanac osigurava strujanje svježeg zraka tako da je i dvorišna strana prozračna i za najvećih ljetnih vrućina.
Položaj zgrade i položaj prozora glavnih prostorija osigurava nesmetan pogled prema Hrvatskom narodnom kazalištu a južna orijentacija osigurava obilje svijetla i sunca tijekom većeg dijela dana što je također svojevrsni raritet za stan na prvom katu u centru grada (većinom su stanovi s takvim položajem u centru grada mračni zbog nedostatka svijetla).
Bačvasti svodovi u prizemlju osiguravaju prijenos vibracije s viših razina, tako da se u prvom katu gotovo ne osjeti prolazak tramvaja ni ostale vibracije s ulične strane.
Ovaj stan predstavlja dio hrvatske povijesne i kulturne baštine i s povijesnog i kulturnog aspekta ima neprocjenjivu vrijednost.

Karakteristike

  • Vrhunska nekretnina
  • Parking
  • Struja
  • Balkon
  • Klima
  • Centralno grijanje
  • Energetska učinkovitost: D
  • Vlasnički list
  • Građevinska dozvola
  • Uporabna dozvola

Blizina sadržaja


  • Javni prijevoz
  • Trgovina
  • Banka
  • Pošta
  • Škola
  • Park
  • Vrtić
  • Igralište
  • Fitness
  • Sportski centar
  • Kino

Pošalji upit

Nobilis d.o.o.

Osnovni podaci

Cijena
€449.000
Cijena (HRK)
3.358.727 kn
Transakcija
Vrsta nekretnine
Površina
196 m2
Ukupan broj soba
6
Spavaće sobe
5
Kupaonica
3
WC
3
Kat
1
Ukupno katova
2

Karta

Ova stranica koristi kolačiće za pružanje boljeg korisničkog iskustva, funkcionalnosti te anonimizirane statistike pristupa. Nastavkom pregleda web stranice slažete se sa korištenjem kolačića.